Mutui prima casa garantiti alle giovani coppie, confermato il regime fiscale di favore
Nell'ambito della convenzione tra l'Associazione Bancaria Italiana (ABI) e la Cassa Depositi e Prestiti (CDP), per la concessione di mutui ipotecari alle famiglie numerose, alle famiglie con disabili ed alle giovani coppie, i mutuatari possono avvalersi del regime fiscale di favore. Questo significa che su questa tipologia di finanziamenti, ovverosia per i mutui ABI-CDP per l'acquisto della prima casa o per la ristrutturazione dell'abitazione principale, a favore dei soggetti sopra citati, i mutuatari sono esentati dal pagamento dell'imposta di bollo, dell'imposta di registro e di ogni altra imposta indiretta. A precisarlo, con la Risoluzione numero 61/E del 2016, è stata recentemente l'Agenzia delle Entrate che ha quindi esteso al cliente finale, ovverosia al soggetto che stipula il mutuo garantito, l'esenzione da imposta di bollo e di registro.
Mutui prima casa garantiti alle giovani coppie, Risoluzione numero 61/E del 2016
Nella Risoluzione numero 61/E del 2016, infatti, l'Agenzia delle Entrate spiega nello specifico che il regime di esenzione del pagamento dell'imposta di bollo, dell'imposta di registro e di ogni altra imposta indiretta, deve trovare l'applicazione nel rapporto di finanziamento complessivo, e quindi non solo nel rapporto tra la banca intermediaria e la Cassa Depositi e Prestiti, ma anche in quello che porta all'erogazione delle somme ai mutuatari.
Mutui Plafond casa - La Convenzione ABI-Cassa Depositi e Prestiti
Ricordiamo che i mutui relativi al cosiddetto 'Plafond Casa', nell'ambito della convenzione tra la Cassa Depositi e Prestiti, e l'Associazione Bancaria Italiana, sono stipulabili già da qualche anno a questa parte. La stipula della convenzione, infatti, risale al 20 novembre del 2013, dopodiché, in data 7 aprile del 2016, la dotazione finanziaria è stata aumentata da 2 miliardi di euro a ben 3 miliardi di euro complessivi, così come sono state introdotte delle semplificazioni finalizzate ad agevolare l'iter di concessione dei finanziamenti ipotecari garantiti.
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