Mutui: in aumento le erogazioni ma cala l'importo
Nel quadro di generale ripresa del mercato creditizio per la casa, cala però negli ultimi 6 mesi l'importo concesso. Gli italiani ricevono in prestito per l'acquisto di case il 3,8% in meno, esattamente quanto un anno fa. Lo rileva l'Osservatorio sui mutui di Mutui.it e Facile.it, che hanno analizzato le domande di mutuo e le relative erogazioni registrate tra novembre 2015 e aprile 2016: i risultati rivelano una leggera frenata tanto negli importi erogati quanto nel loan to value.
Il finanziamento medio concesso è ammontato a circa 118.000 euro.

La banca finanzia solo metà casa
Se gli stipendi sono rimasti stabilii, le somme che si richiedono restano in linea con i propri livelli di reddito. Di conseguenza, il loan to value medio, vale a dire la percentuale erogata in rapporto al valore dell'immobile da comprare, è sceso al 53,5%, pur saldamente oltre la soglia "psicologica" del 50%, che solo un anno fa rappresentava un dato di fatto.
Nel corso del semestre considerato si è nuovamente allargata la forbice tra l'importo richiesto e quello concesso, prima quasi azzerata, arrivando al 4,6% (i livelli di un anno fa). Stabili sia l'età media del mutuatario (40 anni) sia la durata del mutuo erogato (21 anni).
Il 64,5% degli italiani interpellati continua a scegliere i mutui a tasso fisso, mentre il variabile raccoglie circa il 28% di tutte le domande (era il 32% sei mesi fa). Crescono i mutui prima casa (finalità relativa al 39% delle erogazioni), anche se la metà delle richieste è rappresentata dalle surroghe (prima il 59% della torta)
Cresce il mutuo prima casa
In ripresa i mutui prima casa, sia sul fronte della domanda che delle concessioni dei finanziamenti da parte delle banche. Scende di poco, tuttavia, l'importo medio erogato (123.500 euro, contro i 125.000 euro delle ultime due rilevazioni) e si allarga il divario tra richiesta ed erogazione (che ora divergono del 5%). Più alto rispetto al loan to value generale, anche se comunque in calo, la percentuale finanziata: il LTV per la prima casa è del 62,2%.
Articolo letto 3.836 volte
Notizie - articoli principali
(Clicca sulla freccia per espandere più articoli)